La impermeabilización es una parte fundamental en la construcción y mantenimiento de superficies como cubiertas, terrazas y pavimentos. Garantiza la protección de estructuras contra filtraciones, humedad y daños que podrían comprometer su integridad. Sin embargo, cuando hablamos de puntos singulares —como esquinas, juntas, desagües o conductos de evacuación— el desafío es aún mayor. Estos puntos, al no ser planos ni uniformes, requieren una preparación meticulosa y técnicas específicas para evitar problemas a largo plazo. 

¿Qué son los puntos singulares y por qué son importantes?

Los puntos singulares son aquellas áreas en una superficie donde se produce una interrupción o cambio de plano, como:
  • Esquinas y zócalos: Donde las superficies horizontales se encuentran con las verticales.
  • Juntas de dilatación: Elementos que permiten los movimientos estructurales del edificio.
  • Conductos de evacuación: Tuberías o sistemas que atraviesan la superficie.
  • Desagües y sumideros: Puntos donde el agua debe evacuarse hacia el sistema de drenaje.
Estas zonas son particularmente vulnerables porque concentran tensiones y movimientos, y suelen ser los primeros lugares donde aparecen filtraciones si no se tratan correctamente. Un error común es aplicar los mismos métodos de impermeabilización en toda la superficie, sin considerar las características particulares de los puntos singulares. Esto puede derivar en fallos prematuros del sistema, comprometiendo la protección general.

Pasos fundamentales para la preparación de los puntos singulares

Para asegurar que los puntos singulares queden correctamente impermeabilizados, es crucial seguir un proceso ordenado y riguroso.

1. Limpieza y consolidación

El primer paso es garantizar que la superficie esté limpia, seca y en buen estado:
  • Elimina polvo, grasa, restos de pintura o recubrimientos previos utilizando métodos como lijado mecánico o limpieza con disolventes específicos.
  • Rellena grietas, fisuras y juntas con masilla de poliuretano o morteros adecuados.
Este paso no solo facilita la adherencia del sistema impermeabilizante, sino que también asegura una base sólida para trabajar.

2. Aplicación de imprimación

Una imprimación adecuada es clave para mejorar la adherencia entre la superficie y el sistema impermeabilizante. Aplícala con un rodillo o brocha en toda el área del punto singular, extendiéndola unos centímetros más allá de la zona crítica para garantizar una cobertura uniforme.

3. Refuerzo de las zonas críticas

En los puntos singulares, es indispensable reforzar la impermeabilización utilizando materiales como el mat de fibra de vidrio de 160 g/m². Este refuerzo actúa como una membrana que:
  • Absorbe los movimientos estructurales.
  • Evita fisuras.
  • Mejora la resistencia general del sistema.
El mat de fibra se integra en la primera capa de impermeabilizante, asegurando que las áreas más vulnerables queden protegidas. puntos singulares

Cómo tratar cada punto singular

1. Esquinas y zócalos

  1. Imprime 20 cm en las áreas horizontal y vertical.
  2. Forma una media caña con masilla de poliuretano para eliminar los ángulos rectos y evitar tensiones.
  3. Coloca el mat de fibra en la unión entre ambas superficies.
  4. Aplica una primera capa del sistema impermeabilizante, cubriendo el refuerzo.
  5. Finaliza con varias capas hasta alcanzar el espesor recomendado.
zocalos medias cañas

2. Juntas de dilatación

  1. Imprime 15 cm a ambos lados de la junta.
  2. Rellena la junta con masilla de poliuretano y coloca el mat de fibra en forma de omega invertida para cubrir el área.
  3. Aplica una primera capa del impermeabilizante y deja secar.
  4. Añade más capas hasta conseguir la protección deseada.
juntas dilatación

3. Conductos de evacuación

  1. Imprime 20 cm alrededor del conducto.
  2. Forma una media caña en la base del conducto con masilla de poliuretano.
  3. Refuerza con el mat de fibra, asegurándose de solapar las tiras.
  4. Aplica una capa de impermeabilizante y refuerce con capas adicionales.
conductos adecuación

4. Desagües y sumideros

  1. Limpia y prepara el área aplicando imprimación.
  2. Sella el espacio entre el desagüe y el pavimento con masilla de poliuretano.
  3. Coloca el mat de fibra en forma de pétalos alrededor del sumidero, solapando las piezas para mayor seguridad.
  4. Finaliza aplicando varias capas de impermeabilizante.
desagües y sumideros

Productos recomendados de Pinturas JUNO para puntos singulares

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  • Junoteras: Ideal para superficies inclinadas (>1%) y fisuras de hasta 0,6 mm.
  • Junoteras PUR: Diseñado para tránsito ocasional y superficies con fisuras de hasta 0,6 mm.
  • Gotepur: Perfecto para áreas con tránsito continuo y fisuras de hasta 1 mm.
Estos sistemas incluyen recomendaciones específicas de imprimación, espesor mínimo y tiempo de repintado para garantizar un rendimiento óptimo en cada aplicación.

Por qué es esencial tratar los puntos singulares correctamente

El éxito de cualquier sistema impermeabilizante depende en gran medida de cómo se manejan los puntos singulares. Estas áreas críticas concentran los esfuerzos y movimientos, y un tratamiento inadecuado puede comprometer toda la impermeabilización. Además, reforzar estas zonas con materiales como el mat de fibra de vidrio no solo previene problemas a corto plazo, sino que también garantiza una durabilidad excepcional, reduciendo la necesidad de mantenimientos futuros.

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